北海道札幌市の住宅・リフォーム補助金 編集部による解説と、募集中12件の制度
北海道札幌市の住宅・リフォーム補助金（「住宅」・「リフォーム」・「空き家」を含む）を 12件 収録、現在 12件 が募集中。 上限額の代表値は ¥1,400,000。 データは 2026-06-06 に最終更新。 一次ソースは 札幌市公式サイト。
この自治体について
- 人口
- 196万人
- 主要産業
- 第三次産業（卸売・金融・商業）観光・MICE支店経済（大企業地方統括機能）行政・公務
- 地理・特徴
- 石狩平野に位置する北海道の中心都市。冬季積雪が多く、寒冷地対応の住宅整備が課題。
この自治体の住宅・リフォーム補助金の特徴
札幌市の住宅・リフォーム補助制度は、寒冷地特有の課題に対応した体系的な支援が特徴である。耐震化・断熱改修・次世代住宅への転換を柱とし、木造住宅の無料診断から改修工事費補助まで一貫した支援体制を整備している。政令指定都市として人口196万人を抱える札幌では、既存住宅ストックの質向上と防災・省エネの両立が重要施策となっており、複数の補助制度が並行運用されている。特に木造住宅耐震改修は上限140万円の補助が設定され、集合住宅外断熱改修やエコリフォームも対象となるなど、多様な住宅形態・改修ニーズに応える設計となっている。
注目すべき3制度（編集部の推し）
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1札幌市木造住宅耐震改修工事等補助事業
上限140万円の補助により、寒冷地の木造住宅の耐震化を重点支援。防災と既存ストック活用の両立を実現する基幹制度。
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2札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金
集合住宅の外断熱改修に特化した制度。札幌の冬季積雪・寒冷気候下での省エネ・居住環境改善に直結する。
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3札幌市住宅エコリフォーム補助制度
環境配慮型リフォームを広く対象とし、省エネ・CO2削減と住宅の質向上を統合的に推進する制度。
札幌市の住宅・リフォーム補助金（募集中優先・締切順）
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札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金
札幌市内の既存集合住宅において、開口部の省エネ改修と併せて外断熱改修工事を行う場合、その費用の一部を補助する事業です。補助対象は共同住宅、寮、寄宿舎で、耐火建築物または準耐火建築物、延べ面積1,000m2以上、…
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札幌市木造住宅耐震改修工事等補助事業
札幌市内の昭和56年5月31日以前に建築された木造住宅（戸建住宅、長屋、共同住宅）の耐震設計及び耐震改修工事にかかる費用を補助します。耐震診断の結果、上部構造評点が1.0未満であると診断された住宅が対象です。…
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建築物の耐震化にかかる費用の補助
建築物の耐震化工事に要する費用の一部を補助する制度。建物の安全性向上を支援。
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札幌市住宅エコリフォーム補助制度
住宅のエコリフォームに対する補助制度。5月22日に更新されており、現在募集中の可能性がある。
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札幌版次世代住宅補助制度
次世代住宅の普及促進を目的とした補助制度。札幌市が実施する住宅関連の支援制度。
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木造住宅の無料耐震診断
札幌市内の木造住宅を対象に、耐震性能を評価するための無料診断を実施しています。診断結果に基づいて、耐震改修工事の必要性や改修方法についての助言を受けることができます。
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木造住宅の耐震設計・耐震改修工事の費用補助
木造住宅の耐震性能を向上させるための設計および改修工事に要する費用の一部を補助します。耐震診断の結果に基づいて、耐震改修工事を実施する所有者を支援します。
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木造住宅の除却工事の費用補助
耐震性が低い木造住宅の除却（解体）工事に要する費用の一部を補助します。老朽化した危険な木造住宅の除却を促進し、安全なまちづくりを支援します。
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建築物の耐震診断・耐震設計・耐震改修工事の費用補助
一般建築物（木造住宅以外）の耐震診断、耐震設計、耐震改修工事に要する費用の一部を補助します。建築物の耐震化を促進し、地震時の安全性向上を支援します。
ライフステージ別の利用ガイド
| 段階 | 該当する補助・手当 |
|---|---|
| 既存住宅の安全性向上期 | 木造住宅無料耐震診断、耐震改修工事補助（上限140万円）、建築物耐震化補助 |
| 既存住宅の省エネ・快適性改善期 | 札幌市住宅エコリフォーム補助制度、既存集合住宅外断熱改修事業補助金 |
| 集合住宅の共用部改修期 | 既存集合住宅外断熱改修事業補助金、建築物耐震診断・設計・改修工事補助 |
| 次世代住宅への転換期 | 札幌版次世代住宅補助制度、木造住宅除却工事費補助 |
| 建築物全般の耐震・防災強化期 | 建築物耐震診断・耐震設計・耐震改修工事費補助、木造住宅除却工事費補助 |
よくある質問
木造住宅の耐震改修工事にはいくらまで補助されますか？
札幌市木造住宅耐震改修工事等補助事業では、上限140万円の補助が設定されています。耐震設計・改修工事の費用が対象となり、診断は無料で受けられます。詳細は札幌市都市局建築指導部建築安全推進課にお問い合わせください。
集合住宅に住んでいますが、リフォーム補助の対象になりますか？
札幌市既存集合住宅外断熱改修事業補助金が対象となります。外断熱改修により、冬季の断熱性能向上と省エネが実現します。また札幌版次世代住宅補助制度も並行して活用できる場合があります。
エコリフォームと耐震改修の両方を行いたい場合、両方の補助を受けられますか？
札幌市住宅エコリフォーム補助制度と耐震改修補助は異なる制度です。それぞれの要件を満たす場合、複数の補助活用が可能な場合があります。事前に札幌市住宅課に相談し、対象工事の整理を行うことをお勧めします。
古い木造住宅ですが、まず何をすべきですか？
木造住宅の無料耐震診断から始めることをお勧めします。診断結果に基づき、耐震改修工事の補助（上限140万円）、または除却工事の補助を検討できます。札幌市都市局建築指導部建築安全推進課が窓口です。
次世代住宅への建て替えや新築時に補助はありますか？
札幌版次世代住宅補助制度が対象となります。省エネ・防災・居住性能を備えた新築住宅の取得を支援する制度です。詳細は札幌市住宅課にお問い合わせください。