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東京都中央区の住宅・リフォーム補助金 編集部による解説と、募集中10件の制度

東京都中央区の住宅・リフォーム補助金（「住宅」・「リフォーム」・「空き家」を含む）を 10件 収録、現在 10件 が募集中。 上限額は ¥480,000 〜 ¥840,000 の幅。 データは 2026-05-19 に最終更新。 一次ソースは 中央区公式サイト。

10
住宅・リフォーム
10
募集中

この自治体について

人口
12万人
主要産業
金融・証券商業・小売不動産開発製造業（本社機能）
地理・特徴
東京湾臨海部の埋立地と江戸期からの下町で構成。超高層マンション林立による都心回帰が進行中。

この自治体の住宅・リフォーム補助金の特徴

中央区の住宅・リフォーム支援は、都心回帰による人口急増と低所得層・高齢者の居住確保を両立させる施策体系となっている。金融・商業地としての高地価環境下で、セーフティネット住宅や居住サポート住宅といった福祉的住宅確保制度が充実し、家賃低廉化補助（上限48～84万円）により民間賃貸住宅の活用を促進している。同時に空き家対策（被相続人居住用家屋の特別控除確認、管理活用支援法人指定）と住宅修繕融資あっせんにより、既存ストック活用と質的向上を図る。住居確保給付金や家賃債務保証制度利用助成など、入居障壁低減施策も充実しており、商業地と臨海部マンション地帯の二層構造に対応した多層的支援が特徴である。

注目すべき3制度（編集部の推し）

  1. 1
    セーフティネット住宅（専用住宅）に対する家賃低廉化補助
    上限 ¥480,000

    低所得層の居住確保を直接支援。上限480,000円の補助により、都心での民間賃貸住宅活用を実現。通年募集で継続性が高い。

  2. 2
    居住サポート住宅に対する家賃低廉化補助
    上限 ¥840,000

    高齢者・要支援者向けの包括的居住支援。上限840,000円と高額補助により、サポート機能付き住宅の供給拡大を誘導。

  3. 3
    住居確保給付金

    離職・廃業による住宅喪失リスク層への緊急支援。通年募集で即応性を確保し、都心での生活基盤維持を支援。

中央区の住宅・リフォーム補助金（募集中優先・締切順）

ライフステージ別の利用ガイド

段階該当する補助・手当
高齢期・要支援居住サポート住宅（家賃低廉化補助・サポート費用助成）、あんしん居住制度利用助成
低所得・生活困窮セーフティネット住宅（家賃低廉化補助）、住居確保給付金、家賃債務保証制度利用助成
失業・離職直後住居確保給付金、家賃債務保証制度利用助成
既存住宅の維持・改善住宅修繕等資金の融資あっせん
空き家相続・活用被相続人居住用家屋等確認書交付、空家等管理活用支援法人指定

よくある質問

中央区で低所得者向けの賃貸住宅補助はありますか？

セーフティネット住宅（専用住宅）に対する家賃低廉化補助（上限480,000円）と、居住サポート住宅に対する家賃低廉化補助（上限840,000円）があります。いずれも通年募集で、民間賃貸住宅の活用を支援しています。詳細は中央区都市整備部住宅課にお問い合わせください。

仕事を失って家賃が払えなくなった場合、支援制度はありますか？

住居確保給付金制度があります。離職や廃業により住宅を失うおそれのある方に、一定期間の家賃相当額を支給し、生活再建を支援します。通年募集で、要件に応じた支援が可能です。

高齢者向けの住宅確保支援にはどのようなものがありますか？

居住サポート住宅制度が主要な支援です。家賃低廉化補助のほか、サポート費用・死亡保険料助成も別途用意されており、高齢者が安心して居住できる環境整備を総合的に支援しています。

空き家を相続した場合、税制上の優遇措置はありますか？

被相続人居住用家屋等確認書の交付制度により、一定要件を満たす空き家の譲渡時に3,000万円の特別控除が適用されます。中央区に申請することで確認書を取得できます。

賃貸住宅を借りる際に保証人がいない場合、どうすればよいですか？

家賃債務保証制度利用助成とあんしん居住制度利用助成があります。これらにより、保証会社の利用費用を支援し、保証人がいない方の入居を円滑化しています。

東京都の他の市町村の住宅・リフォーム補助金

墨田区（25件）練馬区（20件）東村山市（15件）葛飾区（14件）台東区（11件）荒川区（10件）檜原村（10件）品川区（8件）

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